هذا ما قاله عمدة مرسيليا عن تبون.. 2024-05-15 01:59 رئيس الجمهورية يستقبل عمدة مدينة مرسيليا 2024-05-15 01:57 تفاصيل مثيرة في قضية العثور على شخص مفقود بالجلفة 2024-05-15 00:25 وزير الصحة يكشف عن افتتاح 3 مراكز جديدة 2024-05-14 23:28 المجلس الوطني الفلسطيني يحيي الجهود الدبلوماسية للجزائر 2024-05-14 23:26 برمجة 9 رحلات جوية لنقل حجاج الجزائر 🇩🇿 2024-05-14 22:00 حجز أزيد من 17 ألف قرص مؤثر عقلي بالعاصمة 2024-05-14 21:59 أخرى هذا ما قاله عمدة مرسيليا عن تبون.. رئيس الجمهورية يستقبل عمدة مدينة مرسيليا وزير الصحة يكشف عن افتتاح 3 مراكز جديدة المجلس الوطني الفلسطيني يحيي الجهود الدبلوماسية للجزائر برمجة 9 رحلات جوية لنقل حجاج الجزائر 🇩🇿

وطني ::: هذه هي‮ ‬مواصفـات سكنات‮ ‬lpa ::: يوم :2018-03-26
وزارة السكن تفرج عن الخصائص التقنية للصيــــــغة الجــــــديدة‮ ‬
هذه هي‮ ‬مواصفـات سكنات‮ ‬lpa
‭-‬‮ ‬سكنات‮ ‬f2‮ ‬تعــود مجددا‮ ‬ ‭-‬‮ ‬إلزام المرقين العقاريين بتقارير كل‮ ‬3‮ ‬أشهر ‮ ‬ ‮ ‬ أفرجت وزارة السكن والعمران في‮ ‬العدد الأخير للجريدة الرسمية،‮ ‬عن القرار الوزاري‮ ‬الذي‮ ‬يحدد الخصائص التقنية المطبقة على إنجاز السكن الترقوي‮ ‬المدعم‮. ‬وأول شرط تخضع له هذه الصيغة السكنية التي‮ ‬تمت إعادة إحيائها،‮ ‬ضرورة أن‮ ‬ينجز السكن الترقوي‮ ‬المدعم في‮ ‬شكل بنايات جماعية حسب نموذج السكن ذي‮ ‬الغرفتين أو ثلاث‮ ‬غرف أو أربع‮ ‬غرف في‮ ‬جميع البلديات باستثناء البلديات التابعة لولايات الجنوب،‮ ‬حسب نص المادة الخامسة من القرار‮.‬ وتسمح فقرة أخرى من نفس المادة بإنجاز سكنات شبه جماعية في‮ ‬مناطق الهضاب العليا ومقار ولايات الجنوب،‮ ‬أما المادة السادسة،‮ ‬فتشترط أن تنجز السكنات الترقوية المدعمة في‮ ‬شكل بنايات فردية مجمعة مغلقة ومغطاة على مستوى البلديات التابعة لولايات الجنوب‮. ‬وتحدد المادة السابعة المساحة الأقل المطلوبة في‮ ‬السكن الترقوي‮ ‬المدعم،‮ ‬وهي‮ ‬50‮ ‬مترا مربعا على الأقل قابلا للسكن بالنسبة للسكن ذي‮ ‬الغرفتين و70‮ ‬مترا مربعا قابلا للسكن‮  ‬بالنسبة للسكن ذي‮ ‬ثلاث‮ ‬غرف و85‮ ‬مترا مربعا قابلا للسكن بالنسبة للسكن ذي‮ ‬أربع‮ ‬غرف‮. ‬ويجب أن‮ ‬يتلاءم التصميم والترتيب الفضائي‮ ‬للسكن الترقوي‮ ‬المدعم مع النمط المعيشي‮ ‬المحلي،‮ ‬ويجب أن‮ ‬يتوفر في‮ ‬التهيئة الخارجية للسكنات على أثاث ملائم ومساحات خضراء مع الأخذ بعين الاعتبار الخصائص المناخية المحلية‮. ‬كما أرفق القرار الوزاري‮ ‬بملحقين‮ ‬يتعلق الأول بدفتر الشروط المحدد للمواصفات التقنية العامة المطبقة على السكن الترقوي‮ ‬المدعم ويتعلق الملحق الثاني‮ ‬بتعهد من طرف المرقي‮ ‬العقاري‮ ‬باحترام تلك المواصفات التقنية وآجال الإنجاز والشروط الأخرى التي‮ ‬تدخل في‮ ‬عقد تنفيذ المشروع‮. ‬ومن بين أهم النقاط المدرجة ضمن دفتر الشروط المحدد للمواصفات التقنية العامة المطبقة على السكن الترقوي‮ ‬المدعم،‮ ‬أن تأخذ واجهات المباني‮ ‬بعين الاعتبار في‮ ‬جميع الحالات التوجهات بالنسبة للشمس والرياح السائدة،‮ ‬كما‮ ‬يجب أن‮ ‬يتكون كل مسكن من قاعة الجلوس،‮ ‬غرفتان إلى ثلاث‮ ‬غرف،‮ ‬مطبخ،‮ ‬قاعة حمام،‮ ‬مرحاض،‮ ‬وحدات للتخزين‮. ‬كما شددت وزارة السكن على ضرورة أن‮ ‬يوفرها المكلف بإنجاز المشروع بهدف إنتاج سكن نوعي‮ ‬مزود بعناصر الرفاهية،‮ ‬كما أمرت المكلفين بإنجاز برنامج الترقوي‮ ‬المدعم،‮ ‬استعمال مواد ذات المنشأ الجزائري‮ ‬وتستجيب لمتطلبات الجودة،‮ ‬فضلا عن تحسين النوعية المعمارية وإنتاج مبان متناسقة ومنسجمة ومندمجة مع موقع البناء والمنطقة‮. ‬وألزم القرار،‮ ‬المرقين العقاريين بإرسال تقرير مرحلي‮ ‬كل ثلاثة أشهر إلى الجهات المحلية وعلى وجه الخصوص المدير الولائي‮ ‬المكلف بالسكن،‮ ‬وكذا إلى صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في‮ ‬الترقية العقارية،‮ ‬كما أمرت الوزارة،‮ ‬بضرورة أن‮ ‬يحمل نص التقرير على حالة تقدم المشروع والأحداث المهمة التي‮ ‬طرأت أو المتوقعة بهدف اتخاذ القرارات الواجب اتخاذها لتمكين متابعة المشروع في‮ ‬شروط جديدة‮.‬ كما سيتعهد المرقي‮ ‬العقاري،‮ ‬بأن‮ ‬يتم تنفيذ أشغال إنجاز المشروع وفقا للقواعد المهنة وطبقا للمواصفات والوثائق البيانية المصادق عليها إضافة إلى احترام المواصفات والخصائص التقنية للسكنات ومجمل الأجزاء المشتركة والتجهيزات،‮ ‬كما هي‮ ‬مبينة في‮ ‬الملف التقني‮ ‬للمشروع‮.
نزيهة‮. ‬م		تغريد